Nhiều điểm mới trong Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp GPXD

Sau 6 tháng kể từ ngày được gia hạn GPXD mà chủ đầu tư chưa khởi công công trình thì cơ quan chức năng sẽ thu hồi lại giấy phép đã cấp. Trường hợp xây dựng sai phép nhưng chủ đầu tư không khắc phục cũng bị thu hồi GPXD…đây là một trong nhiều điểm mới trong Nghị định 64/2012/NĐ-CP vừa được Chính phủ ban hành.

Theo Nghị định 64/2012/NĐ-CP về cấp GPXD vừa được Chính phủ ban hành thì sau 10 ngày kể từ khi chính quyền có quyết định thu hồi, nếu chủ đầu tư không nộp lại giấy phép, cơ quan chức năng công bố hủy giấy phép xây dựng, đồng thời thông báo với UBND cấp xã và đăng trên mạng thông tin của Sở Xây dựng.

Được cấp giấy phép xây dựng tạm trong trường hợp; Nằm trong khu vực đã có quy hoạch chi tiết xây dựng, quy hoạch điểm dân cư nông thôn (quy hoạch xây đựng xã nông thôn mới) được cấp có thẩm quyền phê duyệt và cồng bố nhưng chưa có replique montre quyết định thu hồi đất của cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

Chủ đầu tư phải có cam kết tự phá dỡ công trình khỉ thời hạn tồn tại của công trình ghi trong giấy phép xây dựng tạm hết hạn và không yêu cầu bồi thường đối với phần công trình phát sinh sau khi quy hoạch được công bố. Trường hợp không tự phá dỡ thì bị cưỡng chế phá dỡ và chủ đầu tư phải chịu mọi chi phí cho việc phá dỡ công trình; Giấy phép xây dựng tạm chỉ cấp cho từng công trình, nhà ở riêng lẻ, không cấp theo giai đoạn và cho dự án…

GPXD cũng được chia làm 3 loại: Xây dựng mới; Sửa chữa cải tạo; Di dời công trình.

Nghị định mới cũng quy định chi tiết quyền lợi của các chủ đầu tư công trình. Theo đó, 10 ngày làm việc đối với công trình nhà ở tại đô thị, 7 ngày làm việc đối với nhà ở riêng lẻ tại nông thôn. Kể từ ngày nhận được hồ sơ, các cơ quan được hỏi ý kiến có trách nhiệm trả lời bằng văn bản về những nội dung thuộc chức năng quản lý của mình. Sau thời hạn nêu trên, nếu như không có ý kiến coi như các cơ quan này đã đồng ý, thì chủ đầu tư được khởi công công trình theo thiết kế đã nộp và có thông báo gửi tới cơ quan cấp phép.

Xem chi tiết nghị định tại đây.

Congtrinhxanh News